Ce RATA ar trebui să plătești dacă îți achiziționezi un imobil prin Programul NOUA CASĂ sau prin credit ipotecar
Ce RATA ar trebui să plătești dacă îți achiziționezi un imobil prin Programul NOUA CASĂ sau prin credit ipotecar!?
Noua Casă
Pentru locuința de 66.000 de euro (330.000 lei), avansul inițial pe care trebuie să îl asigure clientul este de 16.500 de lei, reprezentând 5% din valoarea totală. În acest caz, cel mai avantajos credit Noua Casă oferă o dobândă de 7,87% (IRCC + 1.90% marja fixă). Rata lunară pentru acest tip de credit este de 2.272 lei, conform celei mai bune oferte pentru acest tip de credit.
Credit ipotecar
Pentru o locuință cu aceeași valoare, la creditul ipotecar avansul inițial este de 15%, aproximativ 50.000 de lei. Având în vedere avansul mai mare, valoarea creditului ipotecar este de 280.000 lei. Cel mai avantajos credit ipotecar este compus dintr-o dobândă fixă în primii 3 ani de 5,9%, urmată de o dobândă variabilă (IRCC + 2,5% marja fixă). Rata lunară inițială pentru acest credit este de 1.661 lei (primii 3 ani), urmată de o rată de 2.240 lei (dobândă variabilă), conform Finzoom.
| Valoare imobil: 330.000 lei | Valoare credit | Avans inițial | Rată lunară | Total plată (30 de ani) |
|---|---|---|---|---|
| Noua Casă | 313.500 lei | 5% (16.500 lei) | 2.270 lei | 844.000 lei |
| Credit ipotecar | 280.000 lei | 15% (50.000 lei) | 1.660 lei primii 3 ani apoi 2.240 lei | 782.000 lei |
Sursă date: Finzoom.ro
Atenție! Aceste calcule s-au efectuat în contextul situației economice actuale. Conform prognozelor, dobânzile ar putea începe să scadă la finalul acestui an, așa că un credit cu dobândă variabilă ar putea deveni mai avantajos în viitor.
